Die örtliche Baubehörde (Bau- und Planungskommission) ist grundsätzlich für die Baubewilligung auf dem Gemeindegebiet Wangen bei Olten zuständig.

Bauabteilung
Die Bauabteilung vollzieht im Auftrag der örtlichen Baubehörde die Durchführung des Baubewilligungsverfahren sowie die Durchsetzung von baupolizeilichen Massnahmen.

Bau- und Planungskommission
Die Bau- und Planungskommission behandelt einmal pro Monat die geprüften Bauvorhaben und befindet mittels Beschluss über die Bewilligungsfähigkeit eines Baugesuches.

Baubewilligungsverfahren
Die Erstellung, die Änderung, die Umnutzung oder der Abbruch von Bauten und Anlagen sind bewilligungspflichtig. Bei Neu- und Umbauten, Umnutzungen sowie Sanierungen der Gebäudehülle und der Haustechnik sind kantonale Gesetze und Verordnungen einzuhalten und nachzuweisen.

Die Bauabteilung ist im Auftrag der Bau- und Planungskommission verantwortlich für die Einhaltung und Umsetzung der gesetzlichen Vorschriften. Sie prüft und koordiniert sämtliche Baubewilligungsverfahren und ist verantwortlich für die Behandlung von Baugesuchen, eröffnet die Bauentscheide und führt Baukontrollen im Rahmen der kantonalen Gesetzgebung durch.

In diesem Zusammenhang berät sie Bauherren, Architekten und Private, steht für die Beantwortung von baurechtlichen Fragen zur Verfügung und arbeitet dabei eng mit den zuständigen kantonalen Amts- und Fachstellen zusammen.

Anlauf und Eingabestelle von Bauvorhaben
Beratung Bauprojekt - Vorabklärungen
Die Bauabteilung Wangen bei Olten ist die Anlaufstelle für Vorabklärungen rund um das Baubewilligungsverfahren. Wir empfehlen Ihnen, möglichst in einer frühen Projektphase mit uns Kontakt aufzunehmen.

Öffentliche Planauflage
Baugesuche werden im Gäuanzeiger publiziert. Die Auflagefrist beträgt neu 20 Tage. Interessierte können die Baugesuchsunterlagen während der Auflagefrist vor Ort am Schalter der Bauabteilung einsehen.

Die Befreiung von der Baubewilligungspflicht entbindet nicht von der Einhaltung sämtlicher Vorschriften des materiellen Baurechts (§ 3ter Abs. 4 KBV).

WICHTIG:
Betrifft ein Bauvorhaben nach Absatz 1 oder 2 den Gewässerraum, den Wald- oder Heckenabstand, eine Strassenbaulinie, eine Schutzzone oder ein Schutzobjekt, so ist es weiterhin baubewilligungspflichtig (§ 3ter Abs. 3 KBV).

• Kandelaber, Verkehrssignale, Strassentafeln, Poller, Vermessungszeichen, Elektro - Ladestationen, Hydranten und einzelne Fahnenstangen;                       (§ 3ter Abs. 1 lit. a KBV).
• Einzelne unbeheizte Bauten mit einer überdeckten Fläche bis 10 m² (inkl. Dachvorsprünge) und einer Fassadenhöhe bis 2,50 m, soweit sie weder bewohnt noch gewerblich genutzt werden; (§ 3ter Abs. 1 lit. b KBV). (Vorschriften; Grenzabstand von min. 2 m zur Parzellengrenze / Grünflächenziffer (GZ) von min. 40% einhalten -> siehe Merkblatt Berechnung GZ)
• Bauliche Anlagen der Garten- und Aussenraumgestaltung wie ungedeckte Sitzplätze, Fusswege, Brunnen, Sandkästen, einzelne Spielgeräte, Pflanzungen, Pflanzentröge und Hochbeete sowie damit einhergehende Terrainveränderungen bis zu 0,25 m; (§ 3ter Abs. 1 lit. c KBV).
• Einfriedigungen bis zu einer Höhe von 1,20 m; (§ 3ter Abs. 1 lit. d KBV).
• Schaukästen und Verteilkabinen mit bis zu zwei Kubikmeter Inhalt sowie kleine Behälter wie Robidogs, Abfalleimer und Kompostbehälter;                        (§ 3ter Abs. 1 lit. e KBV).
• Die temporäre Errichtung von baubewilligungspflichtigen Bauten oder baulichen Anlagen bis zu maximal drei Monaten pro Kalenderjahr;                          (§ 3ter Abs. 1 lit. f KBV)
• Bauliche Änderungen im Gebäudeinnern, die nicht sicherheitsrelevant sind, soweit die Anzahl Wohneinheiten nicht verändert wird;                                        (§ 3ter Abs. 1 lit. g KBV)

• Das Unterhalten von Bauten und baulichen Anlagen, wenn keine bau-, energie- oder umweltrechtlich relevanten Tatbestände betroffen sind.                    (§ 3ter Abs. 1 lit. h KBV)

Bewilligungspflichtige Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzone
Das Bauen ausserhalb der Bauzonen wird grundsätzlich durch Bundesrecht geregelt. Die entsprechenden Rechtsgrundlagen und weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite des Bundesamtes für Raumentwicklung.